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要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签租赁合同时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等。
出租房子合同协议书的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所;出租房子合同协议书标的;出租房子合同协议书数量;出租房子合同协议书质量;出租房子合同协议书价款；履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。
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