办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费: (一)房产继承权公证费用 房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 (二)房产价值评估费用 房产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 (三)房产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税100元的登记费、5元的权证印花税组成。 (四)房产继承过户契税 法定继承人继承房产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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房产继承过户所需费用主要是办理手续费,包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。这些都是必须要交的费用,在继承房产这一块尤其要注意税费的缴纳。
继承房产过户需交以下费用:过户登记费、印花税费等。且前述所称的印花税指纳税机关对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
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