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公租房在拆迁时怎样补偿

2022-07-31 21:21:28
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云南在线咨询顾问团

2022-07-31 回复

专业分析:

租客遇到拆迁,维权方法。 1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给予承租人补偿。 2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、给予适当补偿。 2、拆除国家直管公房,非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还,按户计算,每户建筑面积在50平方米以内不结算差价,超面积部分按成本价结算。拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人无权和拆迁人签订补偿安置协议。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

我国没有具体规定关于公租房拆迁赔偿的法律法规,但是可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对于被征收房屋价值的补偿是不能够低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,就算是政府也不能够左右补偿价格的多少。

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