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婚前房产证更名名字那个

2023-03-16 08:14:39
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山西在线咨询顾问团

2023-03-16 回复

专业分析:

婚前房产证上加名字: 1,房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 2,办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

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根据我国物权法以及相关的法律法规及司法解释规定无论采取婚前财产公证, 还是房产证加名的形式,房屋产权均应当以最后产权登记为准。 因此婚前财产公证或者房产证加名,最好各方能签署相应的协议, 对于产权的份额以及最后的分割方式进行明确的约定以避免产生相应的矛盾和纠纷。

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