夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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婚后买房可以只写一个人的名字，夫妻双方可以选择只写一个人的名字，也可以写的名字，如果夫妻双方没有签订财产协议对该房产的所有权约定归一方所有的，那么该房产无论写谁的名字都是属于夫妻双方共同所有。
婚后买房，可以将房子登记在一人名下，如果是写一个人的名字，且也是用这方的个人财产买的，那么房子属于个人财产，但如果婚后是用夫妻共同财产买的房子，即使只写一人名字，该房子依旧属于夫妻共同财产。
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