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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同应当具备下列条款:当事人姓名;房屋的位置设施状况;租赁用途;租赁期限;租金和交付方式;房屋修缮责任;转租协议;变更和解除合同的条件;违约责任;当事人约定的其他条款。
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