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2022-11-04 回复
1、开发商是否按时交付具备合格手续的房屋，律师可以去相关主管机关调查，很容易落实。况且在诉讼中这是由开发商举证。2、按首付计算违约金是不正确的，应当按实际违约之时已付款的金额计算。3、如果胜诉了，你不用担心执行的问题。4、合同里规定的一旦违约就可直接向法院申请强制执行是无效条款，肯定要先起诉。5、你的案件肯定是胜诉的官司。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
买房违约打官司的时间并不是固定的。一般情况下，法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内，普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决，提起上诉，进入二审程序，二审程序也有相应的时间规定。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
买房违约打官司，对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内，普通程序为六个月作出一审判决。
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