针对房屋过户后对拆迁补偿款项有异议如何处理,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋拆迁补偿后房屋的处理办法如下:城市房屋拆迁时安置的方式有两种:货币置换;就地或异地房屋置换安置;无论是哪种安置都要确定一个合理的置换标准,严格按照我国法律规定进行执行,除房屋置换外,还要进行相应的一些补偿,这其中有:房屋原有的装修补偿(找一家双方都能接受的评估公司先进行评估);过渡期间的安置补偿,但货币置换的除外;搬迁费用补偿;办证费用补偿。
买房后遇到拆迁,不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度,房产过户未经登记,是不发生法律效力的,不能证明自己是合法的产权人,补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人,就是卖房子的人,买房子是另外的关系,拆迁补偿只能双方通过协商解决,协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。如果不办理过户手续,极有可能会无法拿到拆迁补偿,因为从法律角度说,房产证上的名字的人,才是房产所有者,拆迁补偿也归房产证所有人拥有。所以应当及时过户。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询