营业税优惠政策到期前后出售二手房有何差异?沈阳芒果中介销售经理李某来表示，至少差总房款的6%以上。 优惠政策取消后，如果转让人在5年内出售二手房，将被收取总房款的5.5%营业税，如果出让商品房以外的旧房、回迁房，还会收取1%的个人所得税;如果出让商品房，将按差价的20%收取个人所得税。以一套价值100万的3年房龄房产为例，在优惠政策取消后，将至少多支付5.5万元营业税，而如果25条新政到期取消，届时转让二手房还会恢复收取各种税费。
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广州二手普通住宅（144平方米及以下）买卖个税都是拿证满五年且是唯一住房才会免征，否则就要缴纳成交额的1%。而在此次新政出台前，拿证的二手房若不满两年买卖，需要缴纳5.3%的增值税。
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