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房屋过户的流程是怎样的?

2022-10-11 16:11:53
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上海在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析:

房屋过户流程: 1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。 4、办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估 5、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费 6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续 7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋过户的步骤是:1.售房者要配合购房者进行产权调查;2.房屋买卖双方签订购房合同;3.房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4.购房者到相关银行办理贷款手续;等等。

钱勇律师

安徽华人律师事务所

房屋过户流程:1、议价;2、支付定金;3、签合同;4、付款;5、缴税费;6、转让手续。

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