首先感谢两位律师的帮助。我还有一事不明，所谓债权是否指在该房做为遗产分割之前，我有讨回我当初拿的那笔买房钱的权力。现在房子升值啦，我当初拿的钱是否也随着升值？它升值的多少，是以法院还是房产管理局或其它部门的计算为准？
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（一）对家庭共有财产分割达成一致意见的，应订立分家析产协议书。分家折产协议书应当包括以下基本内容： 1、立协议人姓名、基本情况，在家庭中的称呼; 2、分家析产的原因; 3、家庭共有财产分配方案; 4、家庭共同债务清偿方案; 5、协议生效条款; 6、见证人姓名; 7、立协议人、见证人签名或盖章; 8、订立协议时间。 （二）若未达成一致意见，可到人民法院诉讼。
理论上，对于家庭成员之间的共有财产，应平等分割。家庭成员对共同共有财产应经协商一致后再行处分，否则应认定为无效。家庭共有财产就是家庭共有成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。
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