房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
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1、夫妻共同财产才能够被分割。房产是父母的名字,那么该房产属于父母。 2、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,认定为夫妻共同财产,可分割。分割方式可以是协商分割,协商不成的诉讼。 3、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
离婚证办理时,有父母名字离婚的房子按如下方式分割:一般购房时当事人的约定,或离婚时当事人的约定予以分割,若约定不成的,则可向法院起诉,由法院裁判。一般会按照出资比例予以分割。
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