房产中介备案需要什么材料？-法师兄

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江苏在线咨询顾问团

2023-03-27 回复

专业分析：

房地产经纪、房地产咨询机构及其分支机构应当在取得工商营业执照或者办理工商营业执照变更之日起三十日内，持下列资料向经营场所所在地的房地产行政主管部门申请备案:(一)备案申请;(二)工商营业执照;(三)聘用人员名册;(四)业务、财务管理的相关制度;(五)市房地产行政主管部门规定的其他资料。法律和行政法规对房地产中介服务机构及其执业人员规定了资质、资格许可的，应当提交取得许可的证明。房地产行政主管部门应当自受理备案申请之日起五个工作日内审查完毕，符合备案条件的，出具备案证明。

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需提交以下证件和资料： 1、房地产抵押及他项权利登记申请表 2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明(交验原件、收复印件) 3、国有土地使用权证 4、建设工程规划许可证副本 5、施工许可证 6、工程状况的书面说明及房产测绘报告 7、董事会(股东会)批准文件(决议) 8、借款合同、抵押合同 9、房地产评估报告

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