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夫妻一方婚前财产婚后加名另一方可以撤销吗

2023-01-09 08:43:40
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河南在线咨询顾问团

2023-01-09 回复

专业分析:

一般来说,夫妻间经过合议,夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字,完成了产权登记,通常视为夫妻间有效的财产约定,也是一种赠与行为。一旦赠与完成,赠与一方想要撤销,除非能够证明受赠方没有履行附随义务,或者能证明自己只是形式上加名,并无赠与意思,否则很难推翻当初的赠与协议。 在此,需要提醒的是,房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证,即使房屋原来是一方婚前财产,一旦加上另一方的名字,即视为夫妻共同财产,如果产生争议诉到法院,法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。所以对缔结婚姻的男女来说,处分自己的房产要尽量慎重。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

更安全的办法是申请财产公证。另外如果房屋买卖符合以下条件:1、全额付款;2、付款时间在结婚登记前;3、信息来源明确,即赠与方;4、赠与协议,则可认定为婚前个人财产。建议父母尽快写一份送礼协议,避免不必要的麻烦。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻一方擅自处分另一方婚前财产可以直接起诉。夫妻一方的婚前财产是一方的个人财产,不会因为结婚而转化为夫妻共同财产,另一方是不能处分一方的婚前财产的;如果一方擅自处分的,另一方可以起诉要求其返还财产。

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