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需要多久可以查到购房者的房屋权属登记信息

2022-10-03 16:32:34
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香港在线咨询顾问团

2022-10-03 回复

专业分析:

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

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天津东方律师事务所

购房人有权向房产部门核查房屋产权信息。法律规定。权利人和利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构是应当提供的。单位或个人在查询不动产登记资料时要说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的,并且未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。

李先映律师

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查房屋不动产登记信息方法如下:到房地产交易处查询。查询人带好自己的身份证或有效证件,去房屋所在区的房地产交易处,填写查询申请表,到查询窗口查询即可;可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号。

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