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二手房银行按揭贷款流程：１、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料并进行审核；２、审核通过后，签订贷款协议。银行会对你的个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查，贷款通过后，借款人会与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取相应的费用；３、办理房屋过户和抵押手续。借款人需要到房屋所在县（区）级的房产交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收据收件通过按揭服务公司递交给贷款银行备案。４、办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将资料交至贷款银行，等待银行放款。５、银行放款。银行在收到借款人的房产证和他项权利证明后，按揭服务公司会将银行的放款金额发放给借款人。
银行贷款不会查案底。主要考虑贷款人的还款能力。有案底的人跟能不能贷款这是两码事，没有直接的关系，银行贷款看的是征信的问题，不是因为犯罪的问题，银行不会通过司法机关调取犯罪记录，贷款的话也不会要求客户有无犯罪记录证明，只要征信过得去达到条件就可以进行贷款。犯罪嫌疑人贷款，银行是没有权利查阅你的犯罪记录的，他查阅的只是个人的征信信用问题，只要信用记录完好就可以贷款。
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