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婚后共同出资买的房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产分割;如果是婚后共同出资买的房子但是产权证只登记了一方的名字,该房产应认定为按份共有,即按照双方的出资比例所有,在离婚时,应依据双方住房情况和照顾抚养子女方,或无过错方等原则进行分割。
夫妻共有房产是指夫妻共同享有完全所有权的房屋。离婚时夫妻共有房产无法协商达成一致时,可交由法院判决,一般有双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应准许;其中一方主张房产所有权的,交评估机构对房屋进行评估,取得房屋所有权的应对另一方给予同等相应补偿;根据当事人的诉求和申请对房屋进行一个拍卖,然后根据所得价来进行财产分割。
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