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2022-09-12 回复
首先要明确该房屋的所有权,该房屋是在婚前购买,你与房地产公司建立了房屋所有权的转让关系,取得了房产证,属于所有权的取得,而你与银行签订的按揭贷款协议确定的是债权债务关系,不论婚前婚后均改变不了这两种关系,婚后还贷属于用夫妻共同财产偿还,你与妻子之间也是债权债务关系,不存在房屋所有权的变更,如果离婚,对于婚后还贷部分,你可以对妻子作出补偿,但这不影响你对房屋的所有权.该房屋从法律概念上讲属于婚前财产.你妻子是无权分割的。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张神兵律师
广东律参律师事务所
根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，个人名义贷款的，和妻子无关，如果是用于共同生活的，属于共同债务。
孟金龙律师
具体情况具体分析。妻子贷款如果是为夫妻共同生活或者夫妻生产经营所借的，或者由夫妻共同签字确认的，那么该债务算共同债务，丈夫需要偿还。但如果妻子贷款是用于个人生活的，那么不算共同债务，由妻子个人偿还。
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