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解除房屋租赁合同的后果是:租赁关系终止,停止继续履行。因一方过错解除房屋租赁合同的需要承担违约赔偿责任,双方均有过错的需要各自承担违约责任。
租赁合同终止后,未履行部分不予履行。因一方过错导致合同终止的,由有过错的一方承担违约赔偿责任。双方均有过错的,按照各自的过错程度承担违约责任;因双方责任终止租赁的,按照公平原则处理;因不可抗力致使合同不能继续履行的,当事人可以部分或者全部免除责任。
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