针对买房未交房贷款想退房怎么办,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买房交一半房款想退房那么可以解除合同。合同解除分为约定解除和法定解除两种方式: 一、约定解除。可以是双方事前在合同之中约定解除事由如果事由成就,那么就可以解除合同;另外,是双方在达成合同之后协商一致同意解除合同。 二、法定解除。是指法定合同解除的事由成就,进而可以解除合同。
根据我国相关法律规定,对于买房首付款交了贷款没审批成功的情形,能否退房是需要根据具体情况具体分析的。对于是购房者因为征信原因等问题导致贷款失败,是需要按照合同约定缴纳违约金的,其开发商是需要将首付款退还。对于是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导致贷款没下来,开发商需要按照合同缴纳违约金,其房子也是可以退的。
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