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婚前个人财产。属于个人所有。-方死亡.属于他个人和婚后取得他那一半财产。需办理继承，先看有无速嘱，有遮嘱.应按遗嘱执行,如果没有速嘱的。按照法定继承遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶子女.父母，第二顺序:兄弟姐妹。祖父母。外祖父母。继承开始后,由第一-顺序继承人继承.第二顺序继承人不继承。没有第一-顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。
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