离婚时房产分配可能情况： 一、房产属于夫妻一方的个人财产的，或者由他人明确赠与一方的，归个人所有； 二、房产属于夫妻共同所有的，离婚时双方可以约定分配，协商不成，原则上平均分配； 三、房产由一方婚前贷款购买，并登记于首付方名下，婚后共同还贷的，离婚时可以协商归属，协商不成，归首付方所有，对另一方补偿； 四、离婚时一方有过错的，结合双方的实际情况由法院判决。
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根据相关法律规定，离婚少分不分财产的情形有： 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产，对该方可以少分或不分财产。
房产分配的情况有：按份共有，又称分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别享有共有财产权利和义务的共有关系；共同共有，是指两个或两个以上的共有人根据一定的共同关系，在不分份额的情况下共同享有一定财产的权利和义务，房屋共有权保护共有人的权利。
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