可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料： （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明： （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明： 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证： 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件： 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件： 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
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一、积极催讨。债务人需要在三年内积极追讨债务。 二、律师发函。 三、搜集证据。存在债权债务关系的相关证据，例如原始借条、借款协议、欠条、收据、聊天记录、打款记录等。 四、诉前保全。 五、及时起诉。 六、申请执行。 七、列入黑名单。迫使债务人清偿债务。
欠钱不还又是离婚又是转移财产，另一方可以采取的救济措施有：1、利害关系人可以立即申请诉前财产保全。2、对于放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等影响债权人的债权实现的行为，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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