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二手房交易买方要注意什么问题

2022-09-23 15:15:50
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香港在线咨询顾问团

2022-09-23 回复

专业分析:

交易中买方要注意资金安全和中介公司的诚信度。买方要和卖方、中介签订完善的存量房买卖三方合同,合同中约定中介机构要督促卖方在买方还贷后必须尽快办理过户。另外,为了买方的资金安全,卖方可向买方打借条,借条中要注明买方的钱是借给卖方还贷用的,还完贷款办理交易过户时,这笔钱自动转为买方支付的房款。交易过户完毕后,借条作废。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房交易时需要注意的问题如下: 1、约定清楚关键事项; 2、明确约定付款方式; 3、谨慎对待“阴阳合同”; 4、重视违约条款; 5、关注户口状况。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房交易要注意以下问题:注意预付款、定金和首付的支付。通常是现金交易,除卖家,交易可能是别人做,风险大,买家需更加警惕。将现金交给中介公司,必须索取加盖公司公章正式收据。买家还需及时查询钱是否到达对方手中。确认房款已经到达卖方手中后,要督促卖方按合同按时履行交易步骤。

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