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租房合同没有交房怎么办

2023-03-03 04:14:57
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2023-03-03 回复

专业分析:

帮您了解到,目前对于不交房租也不给钱也不有如下:1.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。4.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。如果合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理。双方都有过错的,按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

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1、申请。经县级以上人民政府或其有关部门批准立项后,用地单位向县级以上林业行政主管部门申办使用林地审核手续 2、受理。相关部门派出专业人员进行实地核查,并以以书面形式提出具体措施; 3、缴费。通知用地单位依法预交森林植被恢复费; 4、上报。将有关材料逐级上报给地级、省林业行政主管部门审核和审批; 5、审核、审批。省林业行政主管部门进行初审和会审,经审核同意的,核发《使用林地审核同意书》。

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