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2022-03-01 回复
根据相关规定租赁合同订立后31日内租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案但通过房地产经纪机构订立租赁合同的由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。若租赁当事人未在期限内办理租赁合同登记备案手续的由区县房屋行政管理部门责令限期改正；逾期不改正的对个人处以1111元以下罚款对单位处以1111元以上1万元以下罚款。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
1、对出租合同效力的影响。 2、不能对抗善意第三人。如果房屋出租未经备案登记，可能影响承租人权益。 3、在一房数租的情形下，可能影响租赁合同的继续履行。我国法律规定的房屋租赁合同双方要在房管部门备案，但这并不是强制性条款，因此，很多当事人签订了房屋租赁合同没有经过备案
章法律师
广东律参律师事务所
未登记备案对房屋租赁合同效力没有影响，登记备案并不是租赁合同生效的必要条件。
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