针对婚前买的房子离婚时房子怎么分?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
需要看该房产是否属于夫妻共同财产,离婚时只分割共同财产。一般来说,在婚后由双方共同还贷的,或是双方有约定的,属于夫妻共同财产。在离婚时,共同财产可以由双方协商分配,协商不成的由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果是一方婚前全款买房的,离婚时该房产不进行分割;如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是婚前买方,房产证登记了双方名字的,则该房产属于夫妻共同财产,由双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。
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