离婚后如何办理更名房产证-法师兄

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江苏在线咨询顾问团

2022-07-11 回复

专业分析：

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。离婚后房产证更名需要的材料： 1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); 2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); 3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); 4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); 5、离婚证及复印件; 6、房产证; 7、身份证明及复印件。

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离婚后办理房产证更名的手续为：1、办理财产分析公证果有离婚判决；2、交易中心转绘；3、向房管局申请免征契税；4、产权分析登记并缴纳登记费；5、取证。

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协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件)； 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)； 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 4、房屋产权变更登记申请表； 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

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