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民法典房屋赠与手续怎样办理

2023-02-21 10:28:31
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甘肃在线咨询顾问团

2023-02-21 回复

专业分析:

一般来说,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤: (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房屋赠予需要办理如下手续:赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书,按规定,房屋赠予一定要采用书面形式,房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税,办理公证,根据规定,房屋赠予必须办理公证,办理房屋所有权转移登记手续,房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋赠与和公证手续的办理是办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。应提交赠与人的身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等。

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