一,国家对于农村没有分到田、地、山的人员: 1,没有这方面的补助政策; 2,只要当事人是本村的集体经济组织成员之一,是一定能分到田、地、山的; 3,当事人目前还没有分到,可能是:当事人户口迁入所在村后,没有进行过土地调整; 4,如果当事人本身就是所在村的原生村民的,可能是当事人并非符合当地的计生政策而生育的,要等到当事人达到一定的年龄,村里统一进行田、地、山林调整时,才能享受到相应的待遇; 5,当事人可以具体咨询户口所在村,以明确没有分到田、地、山的原因。二,我国《农村土地承包法》的规定:第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第六条农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第十四条发包方承担下列义务:(一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;(五)法律、行政法规规定的其他义务。第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
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农搬迁补偿是没有统一的标准的。农村的所有宅子基地都是村集体所有,而农民只有享用权,但所建造的房屋是属于农民的。因此,搬迁是只是对房屋进行补偿。 关于补偿的计算方式: 补偿金额=宅子的基地面积*补偿单价农民的固定财产(房屋)估价+安置费其他的一些建筑物的财产补助。 搬迁伴随着拆迁,而有三种无证的房屋可以获得补偿: 一是五六十年代的老房屋,此时期阶段,因为某些特殊的原因,许多的房屋没有证件,但都是合法的范围,因此可以获得补偿; 二是按照规定修建的屋子,一些屋子可能在修建的时候因为个别原因没有拿到证件,但是只要符合规定,就可以拿到赔偿; 三是祖上流传下来的祖宅,只要能够证明宅子是属于自己的,那么就可以获得赔偿。
农村宅基地国家政策都主要有:开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点;深化农村土地承包经营制度改革;健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”,防止犯颠覆性错误。
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