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如果婚后男方还贷女方离婚房子如何分割

2023-01-17 16:56:27
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重庆在线咨询顾问团

2023-01-17 回复

专业分析:

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

男方婚前房屋属于个人财产,离婚时不参与分割。产权以双方名义登记房子应为共同财产,离婚应该共同分割,协商不成应向法院起诉;共同财产由双方共同处理,协议不成,人民法院应根据子女权益的原则作出判决。

章法律师

广东律参律师事务所

根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下: 1、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。 2、婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。

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