可是在试营业当天，由于用电量不够用，导致跳闸，故不能正常营业，因为用电量只有3安培。当初在签订房屋租赁合同时，告诉过物业我是开理发店用的，物业表示是可以开的（除餐饮以外，其它均可），而物业只问我钱带来了没有，并没有说明或提示过我，此店铺的用电量很小的。现在我觉得此合同有失公平之嫌。 另外店铺正门口，营业时间内有不同的业主在此停车，影响店铺的生意（小区内没有正规的规划车位）。本人试过转让店铺，物业百般刁难，态度强硬，既不能转租又不能退回剩余的房租。 我只是一个外来创业者，赚不了钱不说，同时每天的房租、物业费照扣外，而且也不能退回剩余房租，且走司法途径，经济上又不允许，时间上也消耗不起，政府执法力度又不够，我该怎么办？恳求律师及以大家帮忙，！ yeh i913于 2007-2-1408:33 PM编辑[/i]]
针对开二手房，物业说我租用电，但还没有交房，我不想租，可以不租了吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同，但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般情况下也是可以的，这个时候最好与房东协商，如果当初合同中约定了违约金，可能会支付违约金或者导致押金无法退还。
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