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房屋所有权人约定违约金和滞纳金的区别

2023-05-18 09:04:18
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-05-18 回复

专业分析:

房屋买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

违约金与滞纳金的区别有:违约金是民法中的概念,由当事人约定;滞纳金属于行政法概念,由法律规定。违约金不具备强制性;滞纳金具有法律强制性。违约金发生在平等主体之间;滞纳金发生在不平等的行政关系主体之间。法律规定的其他区别等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、违约金和滞纳金分属两个不同的概念,滞纳金属于行政法律中的概念。 2、违约金和滞纳金的强制性不同,滞纳金具有法律强制性,而违约金不具备。 3、违约金和滞纳金发生的主体不一致,滞纳金发生在不平等的行政关系主体之间。

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