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买房做担保人影响风险吗

2023-03-23 10:18:14
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青海在线咨询顾问团

2023-03-23 回复

专业分析:

一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。 二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。 三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

做担保人可能影响买房。担保人在借款人不还款时需要承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行应予查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良的,影响贷款进行买房。

章法律师

广东律参律师事务所

担保人如果不能按照约定承担担保责任,会影响到担保人的信用记录,这对于担保人办理买房贷款是会产生影响的。 《商业银行法》第三十五条规定,商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。 第三十六条规定,商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

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