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中介出租房屋要承担什么法律责任

2023-02-25 16:22:12
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江西在线咨询顾问团

2023-02-25 回复

专业分析:

关于房屋租赁中介的法律责任:因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖中介的法律责任如下: 第一、不得有不依法、不规范的经营行为; 第二、必须明码标价,不得收取任何未予标明的费用,不得进行价格欺诈,不得混合标价、捆绑标价;未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的,不得收取佣金; 第三、不得有捏造散布涨价信息,不得赚取差价等价格违法行为; 第四、不得擅自对外发布房源信息; 第五、不得擅自划转客户交易结算资金;违反前述规定的,应承担罚款、吊销执业资格等行政责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋中介承担的法律责任是:未完成全部委托事项时的责任;提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。

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