开发商的说您交的钱是定金,这种说法是不对的,您交的钱应该是预付款,如果您不想买房,开发商应将您交的钱退给您。因为收条写有“今收到某某交来诚意金10000元,买方于开盘后一周内签合同,并补足首付款。如逾期或中途退房开发商有权另行销售。并扣除500元诚意金”这要看当时您是否同意这种约定,如果您有证据证明当时是被迫接受开发商的这种条件的,开发商就不能根据该条扣除您500元钱。您退房的原因如果是开发商造成的,开发商也不能按该条约定扣您的钱。
针对退房诚意金多少不退,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋诚意金可以退。诚意金只是开发商的一种营销手段,只是开发商对购房者的一种承诺,得不到法律保障。购房者在付诚意金时需要考虑清楚,因为即使交了诚意金,也不能从法律上保证能买到自己选定的房子。如果购房者放弃购房,开发商可能会拖延或拒绝退回诚意金。
在签订合同中若是出现诚意金的字样就要仔细阅读相关的内容,避免出现诚意金不会退还或是保留其解释权等不合理的信息。由于其在法律上没有清晰的规定,所以诚意金并不是合同签订中的必要条款,若是支付了则支付方会承担一定的风险。
相关专题