一、您家房子属于您父母的共同财产，您父亲去世之后，房子的一半属于您母亲的，另一半由爷爷、您母亲，您们三姐弟均分，即您爷爷只能分得十分之一。另外，您爷爷如果继承了您父亲的财产，也要在其继承范围内偿还债务。二、法律没有强制规定您母亲有义务赡养您爷爷。况且您家里还有姑姑。三、您父亲立遗嘱载的树留给您，那就是属于您的，但是要有证据证明您父亲说的遗言
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父母过世，房子需要先办理过户手续。法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；然后房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，才能对外出售。根据相关法律规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
父母的房产，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱的，子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以申请办理房屋过户。
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