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父母去世后房地产的继承顺序如下：1、有遗赠抚养协议的，效力最高，按遗赠抚养协议继承；2、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱继承；3、没有遗赠抚养协议或者遗嘱的，按照法定继承顺序继承。
父母去世后房产的继承顺序如下：有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承；没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承；没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。
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