二手房贷款银行一般会审核什么？-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2023-02-27 回复

专业分析：

二手房贷款银行主要审查哪些方面， 1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查; 2、对借款人还款能力、资信状况进行审查，填写《个人授信调查表》; 3、联系买卖双方进行家访，实地查看所购房产现状，进行家庭调查，主要包括： (1)所购房产核实。经过实地调查，核实买卖双方交易房产的状况; (2)家庭联系方式核实，核实家庭固定电话; (3)进行其他有关个人贷款的实地调查。 4、核对申请人本人及家庭成员收入情况，确定还款来源，分析还款能否落实; 5、收集资料，填制《二手房按揭贷款客户资料》; 6、填制《二手房按揭贷款审批书》，同意贷款的金额、期限、利率及每月还款额等。

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部队公积金贷款银行审核一般会通过吗

张神兵律师

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军人申请住房公积金贷款，应当持有关材料向所在单位后勤（保障）机关财务部门提出申请，按照规定填写《军人住房公积金贷款申请表》。借款人所在单位后勤（保障）机关财务部门应当会同营房部门，对借度款人申请材料进行审查，按月编制《军人住房公积金贷款申请情况汇总表》，连同《军人住房公积金贷款申请表》，于每月15日前按照建制关系直接上报战区级单位后勤机关财务、营房部门。战区级后勤机关于知收到申请表次月10日前批复并下达《军人住房公积金贷款批准书》，批准书有效期为3个月，贷款资金于批复当月20日前划转至相关协议银行，实际贷款金额由相道关协议银行核准。

二手房贷款预审核流程是什么

张神兵律师

广东律参律师事务所

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二手房贷款预审核流程是： 1、准备二手房贷款的相关材料； 2、银行对房屋进行估价； 3、银行审批贷款人提供的材料； 4、审批通过后去当地房产交易所办理过户手续； 5、将不动产权证交给银行抵押； 6、银行放款。

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