婚前加名字后给房产证加名字需要什么手续费-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2023-05-26 回复

专业分析：

婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

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房产证加名字改名字需要什么手续

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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通常情况下，这些证件是必须要准备的：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场，不能委托他人办理，但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。房产证加名字按房子有无贷款，有以下两种情况：无贷款房产证加名字： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件； 2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料 3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。有贷款房产证加名字： 1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。 2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款加商业贷款），需要加200元费用。 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

婚后房产证加名字需要什么手续？