婚前购房只有双方户口本和身份证能贷款吗-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2023-09-06 回复

专业分析：

婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款，必须提供原件，如下： 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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如果是招行办理贷款，一般不需要父母的身份证。贷款需要资料:申请贷款一般需要提供的资料:身份证明资料:身份证、军官证等；婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；还款能力证明资料。

没有身份证能离婚吗只有户口本?

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没有身份证只有户口本不可以离婚。户口簿和身份证都是办理离婚登记应当出具的证件。必须先到户口所在地派出所补办身份证后再到婚姻登记机关办理离婚登记。一、办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： 1、本人的户口簿、身份证； 2、本人的结婚证； 3、双方当事人共同签署的离婚协议书。二、协议离婚流程： 1、夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。婚姻登记机关必须是在其中一方当事人的常住户口所在地。 2、婚姻登记机关在查明双方确实是自愿离婚，并且已经对子女和财产问题进行处理的，不符合离婚条件的不能办理离婚，符合离婚条件，等待30天的离婚冷静期，期间任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 3、规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

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