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因房价上涨买方拒绝履行合同怎么办

2022-06-17 20:04:49
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江苏在线咨询顾问团

2022-06-17 回复

专业分析:

一、卖方双方返还定金并赔偿你方实际损失; 二、你方主张解除合同,卖方返还定金并支付房价20%的违约金; 三、请求继续履行合同。你方支付后续房款,卖方按约交房。 鉴于房价上涨,若第三种方式行之无效,建议你方选择第二种维权方式,委托律师依法起诉,追究卖方的根本违约责任。同时申请查封涉案房产,确保案件胜诉后得以顺利执行。

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房价涨后卖方拒绝履行合同的,买房人可以要求卖房人继续履行合同。房屋买卖合同是买卖双方真实的意思表示,一般属于合法有效的合同,同时约束买卖双方。

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房价涨后卖方拒绝履行合同的,买房人可以要求卖房人继续履行合同;买房可以要求解除合同,并由卖房人承担违约责任。

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