房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据 (公证程序规则 (试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。 应提交的证件、材料： 申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料: 1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3·出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4·草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5·单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 6·公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。 经审查，公证处认为当事人具有完全的民事行为能力，意思表示真实，合同内容和形式真实、合法的，应当及时出具公证书。
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申办房屋买卖公证，双方当事人应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料： 1.当事人各方的身份证明，如果是自然人，提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等。 2.如果涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3.如果涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 4.如果涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。 5.如果涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。 6.公证双方已经草拟好的协议书。
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，并向公证机关提供下列材料： （1）房产委托公证申请表； （2）委托人为个人的，提供个人身份证原件复印件；委托人为法人的，提供法人营业执照原件、法定代表人证明书和法定代表人身份证件； （3）房产证原件； （4）房屋买卖合同； （5）授权委托书； （6）受托人的身份证件。
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