买房要了解哪些内容-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-10 回复

专业分析：

你在购买房屋前要了解开发商是否证件齐全，如国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、商品房预售许可证等；其次，要了解工程进度情况，如果未按规定的进度施工，说明开发商资金情况出现问题，可能导致在购买房屋后不能按期交付；第三，要了解开发商资金情况；第四、到施工现场了解房屋的位置、结构、质量等情况；最后，如果对上述情况不太情楚，最好购买现房，不要购买期房。

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买房合同主要看哪些内容

张神兵律师

广东律参律师事务所

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购房合同的主要内容包括以下几方面：1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6.产权登记和物业管理的约定;7.保修责任;8.乙方使用权限;9.双方认定的争议仲裁机构;10.违约赔偿责任;11.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

买房合同主要包括哪些内容？