如果离婚，房产归一方所有，这一方要支付房产价值一半的差价款给另一方。 如果婚后由男方父母出资为男方购买房产，产权登记在男方名下，该房产为男方一方的个人财产。 如果婚后由双方父母出资购买房产，产权登记在一方名下的，该房产为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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婚后男方出钱买房只要双方没有特殊约定的，一般认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律有规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产都是归夫妻共同所有，但是夫妻双方在婚前已经有约定好财产归属的除外，否则即使男方买房之后只写上自己一个人的名字，在法律上也是属于夫妻共同财产，如男方想要一个人享有财产的话，可以双方协商处理，签订夫妻个人财产协议。
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