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租房合同到期未到房东索要违约金怎么办

2022-08-30 09:20:13
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湖南在线咨询顾问团

2022-08-30 回复

专业分析:

租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金 一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金 1、主要表现在房主将房屋再租他人, 2、房主未到合同期选择自用 二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金 1、主要表现在未按合同房屋使用权租用, 2、房租最后缴付期限未交房租, 3、在房屋内有违法行为

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同没到期房东要违约的处理:承租人可以要求出租人承担违约责任,可以要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 对于出租人提出提前收回租赁房屋的,出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限,并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。 如果对承租人造成损失的,还应当给予赔偿。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同未到期房东违约需要承担相应的违约责任。租客可以选择解除合同,由房东支付违约金、进行损失赔偿;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。

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