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出租人违约责任有:未按约定将房屋及其附属设施交付给承租人的,应当支付违约金;交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,应当负责维修,承租人有权要求支付违约金。
租赁合同中,双方的违约责任是:如果双方不按租赁合同的约定其履行义务或者不履行的,则要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;如果租赁合同已经约定了支付押金等违约责任条款,则按其约定。
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