离婚协议中一方表示放弃财产分割应当分得的部分，如属其真实意思表示，且无法律强制性规定，应属有效。 如果作出以上意思表示一方遭受外界干扰比如欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等，那么该意思表示可撤销，自知道之日起一年内可要求撤销。 如果以上意思表示违反法律强制性规定比如以合法手段掩饰其非法目的、或者分割之财产包括法律禁止之物等，意思表示无效。 所谓假离婚，如果有证据表明当事人双方协商假离婚，因无意思表示，那么离婚协议未成立，则更谈不上无效。
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夫妻双方协议离婚的，由双方协议分割财产，协议不成的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果当事人不服人民法院判决的，可以提起上诉。
离婚财产分割协议的特征有： 1.协议内容的复合性。财产分割意见是写在离婚协议中的，与婚姻关系的解除和子女抚养权的处理一起组成了离婚协议书； 2.生效条件的特别性。财产分割协议只有在当事人到民政局办理了离婚登记的情况下，才会产生法律效力； 3.婚姻关系解除效力的前置性。
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