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出租的房屋是否能被卖出去

2022-07-14 21:32:31
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甘肃在线咨询顾问团

2022-07-14 回复

专业分析:

已出租的房屋是可以被卖的,但是需要房产人对承租人做调解,如果是签订的合同没有到期,出租人需要对承租人退还押金以及租金,如果承租人不同意则房屋是不能被卖的,可以出具合同,对承租人是没有影响的。 已出租的房子要卖可以采取以下: 1、合同到期则不需要考虑承租人; 2、合同中的房子,出租人可以跟承租人协调; 3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿; 4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解

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北京大成(哈尔滨)律师事务所

房屋出租后能卖。租赁房屋,由于此时存在租赁合同,因此在出售该房屋的时候,形成了房屋出卖人也是房屋出租人、房屋买受人和房屋承租人三方面的利益关系,要谨慎处理。

张神兵律师

广东律参律师事务所

出租的房屋如权属无争议、取得了房屋产权证书,是可以进行买卖交易的,但出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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