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抵押合同应写明以下内容才有效:抵押人、抵押权人的名称,住所;主债权的种类、数额;抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积;抵押房地产的价值;债务人履行债务的期限;抵押权灭失的条件;违约责任;争议解决方式;抵押合同订立的时间与地点。
订立抵押合同的法定生效条件是: (一)合同相对方具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定。例如,抵押合同应当以书面形式订立; (四)抵押合同生效的其他条件。
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